Wer nicht gerade ein Haus mit Flachdach sein Eigen nennt, der verschenkt unter dem Dach in der Regel viel Raum. Zwar lässt sich der Dachboden als Speicher nutzen, doch dieser kalte, zugige Ort eignet sich nicht unbedingt als Lagerort für empfindliche Sachen. Mit einem Dachbodenausbau gehören diese Probleme der Vergangenheit an – und es steht plötzlich viel mehr Wohnfläche zur Verfügung!
Ein Dachbodenausbau hat viele Vorteile
Durch einen fachmännischen Ausbau des Dachgeschosses kann vollwertiger Wohnraum geschaffen werden, ohne dass neue Außenwände notwendig sind oder weiterer Platz auf dem Grundstück beansprucht wird. Die Planung eines jeden Vorhabens beginnt mit einem Gang zum Bauamt, wo Sie sich formlos nach den baurechtlichen Voraussetzungen für Ihr Ausbauvorhaben erkundigen können – nicht immer ist eine Genehmigung nötig.
Nun sollten einige Überlegungen zur künftigen Nutzung folgen. Möchten Sie vielleicht nur zwei gemütliche Räume schaffen, in denen man in Ruhe lesen oder werkeln kann, wenn z. B. in den unteren Bereichen viel Trubel herrscht? Dafür benötigen Sie keinen zusätzlichen Wasseranschluss, da weder ein WC noch eine Küche geplant sind. Aber was passiert, wenn der Nachwuchs nicht mehr im Haus wohnt? Wäre es nicht eine gute Idee, den geschaffenen Raum zu vermieten und damit die Bezüge im Alter aufzubessern? Eine solche Nutzung setzt natürlich Einbau von Küche und Bad voraus, dann sollten Sie Wasserleitungen, Abwasser und dergleichen schon in die Planung mit einbeziehen.
Gibt es Fördergelder für den Dachausbau?
Ein weiterer interessanter Gesichtspunkt in Verbindung mit einer vorausschauenden Planung ist, dass damit neuer Wohnraum geschaffen wird, der in vielen Gemeinden förderfähig ist. In diesem Zusammenhang ergeben sich aber noch weitere Fragen: Sind eigentlich die letzte Geschossdecke unter dem Dach oder das Dach selbst bereits gedämmt? Wenn nicht, sollte dies im Rahmen des Dachausbaus erledigt werden, da es eine Voraussetzung für diverse Förderungen darstellt.
Nachdem diese Punkte geklärt sind, beginnt die eigentliche Planung mit der Erstellung einer Zeichnung, die die Raumaufteilung, Steckdosen, Stromleitungen, Heizung, Wasseranschlüsse, Fenster usw. enthält. Sind Sie bisher nicht sicher, welche Teile des Ausbaus Sie selbst übernehmen und wo Sie sich Hilfe holen möchten? Eine solche Zeichnung ist ein guter Prüfstein. Sie merken bei der Beschäftigung damit, in welchen Bereichen Sie sich soweit sicher fühlen, dass Sie alleine tätig werden können, und wo womöglich Hilfe in Anspruch genommen werden sollte.
Zusammen mit den Fachleuten der einzelnen Gewerke, die Sie zur Hilfe heranziehen möchten, werden jetzt die Materialien festgelegt und ein aufeinander abgestimmter Bauplan erstellt. Anschließend kann es mit dem Dachausbau losgehen.
Tipps zur Raumgestaltung
Im Bereich der Raumgestaltung dreht sich alles um die perfekte Auswahl von Möbeln, Wandfarben, Gardinen und Rollos sowie Dekorationen und Bodenbelägen. Primäres Ziel der Raumgestaltung ist es, ein Zimmer wohnlich zu machen und den persönlichen Stil der Bewohner besser zum Ausdruck zu bringen.
Im Zuge des Dachausbaus sind die Möglichkeiten der Raumgestaltung nahezu unerschöpflich, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Viele Ideen kann man sogar mit geringen finanziellen Mitteln realisieren.
Es sind oft die kleinen Details, mit denen man tolle Effekte erzielen kann. Gardinen, Rollos und Vorhänge beispielsweise können einem Raum ein ganz anderes Gesicht geben. Manchmal reicht es auch schon aus, die Möbel einfach einmal an eine andere Stelle im Raum zu rücken, um ein neues Wohngefühl zu bekommen.
Natürlich sollten auch die praktischen Belange nicht vernachlässigt werden. Wichtig ist für viele Hausbesitzer, ausreichend Stauraum zur Verfügung zu haben. Nach dem Dachgeschossausbau bieten sich die Schrägen zum Beispiel für maßgeschneiderte Einbauschränke an, in denen all das verstaut werden kann, was man nicht das ganze Jahr über braucht – etwa Weihnachtsdeko Kugeln, Winterkleidung, Sportgeräte usw.
Fazit
Neuer Wohnraum, genug Abstellplatz, ein ruhiger Ort für das persönliche Hobby – die Gründe sind vielfältig, warum man mit einem Dachausbau liebäugelt. Mit einer detaillierten Planung, der klugen Raumaufteilung und praktischen Detaillösungen verbessert sich die Wohnqualität deutlich. Packen Sie es an!
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